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公司招标标底合同（通用3篇）
公司招标标底合同 篇1
甲方：(以下称出租方)：________________________
地址：____________
电话：____________
法定代表人：____________
职务：____________
乙方：(以下称承租方)：________________________
地址：____________
电话：____________
法定代表人：____________
职务：____________
第一条根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，________及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本合同。
第二条租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经验。
第三条租赁经营后，仍然是国有企业性质。
第四条租赁经营后，必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令，依法经营。
第五条经营范围和产品方向，原则上应符合本行业的特点和发展规划。
第六条租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的人。
租赁期限、财产和租金
第八条租赁经营期限为____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。
第九条本厂共有财产____元，其中;国家资产____元，流动资金____________元。租给承租人的自主经营。
第十条租金定为____元，为____年缴纳。
其中：
________年度________元;
________年度________元;
________年度________元;
第十一条租金于应交年度的年后30日内，由银行划拨，一次付清。
第十二条出租人为了本厂发展需要，将租金收入返回承租人，作为扩大生产的资金，应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。
第十三条承租人对租赁的固定资产，应提取不低于____%的折旧基金和____%的大修理基金，必须做到专款专用。
第十四条本厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。
第十五条承租人用个人所得对本厂投资，产权归承租人所有，租赁期满后，可以带走，也可以折价给下一个承租人。
承租人的权利和义务
第十六条承租人的权利
1.承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长。合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。
2.承租人对租赁的财产有完全的使用权。
3.承租人对本厂的经营有完全的自主权。
4.承租人对本厂经营管理有机构设置权;人事任免权;专业技术人员的聘任权;奖惩、招用和辞退职工权。
5.自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。
6.本厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，分配的办法，承租人可以和职工商量决定。
7.承租人从租赁之月开始，停发工资、奖金，但保留原工资级别，并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计入成本。
8.承租人在租赁期间，享受国家规定的全民所有制企业职工的劳保福利待遇和公费医疗待遇。
9.承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备，可以提出处理意见，经出租人同意，办理手续，进行更新改造。
第十七条承租人的义务
1.承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金，其中包括国家能源交通重点建设基金。
2.承租人必须近期如数缴纳租金。
3.承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好，按照设备管理的有关规定，对设备进行定期维护保养。不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。
合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。
承租人应当对租赁的厂房、设备进行财产保险。
4.承租人要自觉接受党组织的监督，尊重职工的民主权利，向职工报告工作，听取职工的意见和合理化建议。
承租人要支持基层党组织、工会、共青团的工作，解决所需人员的工资及必要的活动经费和活动场所。
5.承租人必须保障本厂职工的合法权益，应当在提高经济效益的前提下，不断提高职工的平均收入，不断改善职工的劳动条件和福利待遇。
6.承租人应当有价值____元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人所有。
出租人的权利和义务
第十八条出租人的权利
1.有权按时如数向承租人收取租金。
2.有权监督租赁财产不受损害。
3.有权监督本厂的产品方向。
4.对本厂财务有监督、审计权。
5.对本厂的产品质量有检查权。
6.有权维护本厂职工的合法权益。
第十九条出租人的义务
1.根据承租人的请求，积极协助解决经营活动中的困难和问题。
2.不得违反合同规定，干涉承租人的经营自主权，干扰承租人的经营管理活动。
3.不得平调本厂的设备和特资
4.应当按照合同规定保障承租人的合法权益。
合同的变更、解除和终止
第二十条合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除，需要变更或解除合同时，应双方协商一致，达成书面协议。
第二十一条合同履行期间，如果国家政策与合同签订时发生较大变化时，受影响的一方可以提出变更或解除合同。
第二十二条因承租人经营管理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任，保留向承租人要求赔偿损失的权利。
第二十三条由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营管理活动，使承租人无法继续经营，或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除合同，并要求出租人承担违约责任。
第二十四条由于不可抗力的原因，使合同无法完全履行或者无法履行的时候，经过双方协商，可以变更或解除合同。
第二十五条租赁期满，合同自行终止。
租赁期满前30日，承租人将本厂的固定资产和流动资金评估表和债权、债务平衡表交出租人审核，出租人会同财政、税务、银行、审计等有关部门代表进行审核，审核无误后，经租赁双方代表签字后，承租人可以离职。
第二十六条租赁期满后，本厂仍要租赁经营时，承租人在同等条件下，有优先承租的权利。
违约责任
第二十七条租赁双方应全面、实际履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任，按照有关条款处理。
第二十八条承租人不能按期缴纳租金的，应承担违约责任，支付当年租金____%的违约金，并按每日万分之____支付滞纳金。
第二十九条承租人无力支付租金的，应当用风险保证金支付，风险保证金不足缴纳租金的，承租人应用抵押物或抵押金(保证人的保证金)折抵租金。
合伙承租的合伙人负连带责任。
第三十条承租期满，承租人不能按质量交还租赁的财产，承租人应赔偿损失并支付缺少数量价值____%的违约金。
第三十一条出租人违反合同规定，应承担违约责任，给承租人造成经济损失的，应赔偿直接损失，并支付当年租金____%的违约金。
第三十二条租赁双方发生纠纷以后，应当协商或调解解决，协商或调解不成的，可到人民法院起诉。
附则
第三十三条承租代表人发生意外事故，由合伙人根据合伙协议另行推选承租代表人。
第三十四条出租人的《租赁经营方案》、《招标书》和承租人的《投标书》、《答辩材料》均为本合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效力，如与合同正文有矛盾之处，以合同正文为准。
第三十五条本合同由出租方代表、承租方代表签字并经公证处公证后生效。
出租方代表：(签字)____________
____年____月____日
承租方代表：(签字)____________
____年____月____日
公司招标标底合同 篇2
甲方姓名：
出生日期：年月日
身份证号码：
联系电话：
地址：
通讯地址或邮箱：
乙方公司名称：
法定代表人：
注册地：
联系人：
联系电话：
通讯地址或邮箱：
丙方：
【律师提示】
1、合同名称可以有多种，如合资合同，合作合同，投资协议;
2、签约各方即为投资方，可以是自然人也可以是法人，公司成立后即为股东;
3、投资方信息应全面、准确。
投资各方经充分讨论，友好协商，就合作投资开办有限责任公司一事，达成以下一致意见，以资共同遵守。
【律师提示】
1、前言部分可简洁明了，也可根据各方实际情况写明合作投资原因;
2、因公司章程多数情况下会使用工商局标准版本，对各方真实意思的表示限制太多，本合同内容如写得全面细致，可成为实质上的章程。
第一部分公司基本情况
第一条公司名称
投资各方合资设立的公司为有限责任公司。
【律师提示】
1、公司名称应当符合国家有关规定;
2、公司只能使用一个名称;
3、设立公司应当申请名称预先核准，以预先核准的名称为准。
第二条公司住所
公司经营场所在。
【律师提示】
1、公司的住所是公司主要办事机构所在地;
2、公司登记机关登记的公司的住所只能有一个;
3、公司登记须以住所为准。
第三条公司经营范围
公司经营范围为(如若与营业执照不符，以营业执照为准)。
【律师提示】
1、公司经营范围以营业执照为准;
2、超出范围经营有一定风险。
第四条公司注册资本
公司注册资本为。
【律师提示】
1、有限责任公司注册资本有最低要求;
2、注册资本可分期缴付，但须注意首期比例与分期期限，最好明确约定;
3、第三人代垫资金须了解相关风险。
第二部分投资者投资情况
第五条股东的姓名或者名称
1、
2、
3、
4、
5、
【律师提示】
1、股东法定人数限制;
2、股东基本信息须清楚、准确、完整;
3、有名义股东可考虑实际投资人列名与不列名的各种方式。
第六条股东的出资方式、出资额和出资时间
(一)出资方式与出资额、占注册资本比例：
某某以货币元出资，占注册资本%;
某某公司以设备出资，折价元，占注册资本%;
某某以土地使用权出资，经评估作价元，占注册资本%;
某某以知识产权出资，折价元，占注册资本%。
【律师提示】
1、货币以及实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价都可作为出资，但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外;
2、非货币财产出资时是否需要评估应综合考虑其费用与风险，包括市场行情变化带来的价值变化风险;
3、货币出资金额不得低于法律规定标准;
4、作为出资的财产产权不清晰会存在法律风险;
5、出资比例应尽量避免各占50%或各股东相加形成两方各50%的现象，以防公司股权僵局。
(二)出资时间：
【律师提示】
1、以货币出资的，应当将货币出资足额存入公司在银行开设的账户;
2、以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续;
3、必须经依法设立的验资机构验资并出具证明;
4、注意比例规定与期限规定。
(三)不能如期缴纳出资的违约责任：
【律师提示】
1、明确约定比无约定更好操作;
2、可以约定各种不同的方式。
(四)公司成立后股东名册或/和出资证明与本条不一致的，以为准。
【律师提示】
1、公司成立后可以出具出资证明，出资证明须与注册登记的一致，存在与实质出资不一致的风险;
2、隐名投资人与名义股东可能存在风险。
第七条投资者(股东)的权利义务
(一)享有资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利。
(二)投资者(股东)按出资比例享有表决权。
(三)投资者(股东)按出资比例享受利益分配。
(四)不参与管理的投资者(股东)有权查阅、复制公司章程、股东会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议和财务会计报告。
【律师提示】
1、表决权与分红权可与出资比例不一致，各投资者可协商确定;
2、出资比例可分为约定与实缴，建议约定实缴与认缴不一致的变通方式;
3、不参与管理的投资者应考虑知情权与监督权的实现方式。
第八条公司设立事务承办人的职责
全体投资者(股东)指定为公司设立事务承办人，承办人可亲自也可委托他人办理公司设立事务。
【律师提示】
1、指定一或两人可提高效率;
2、办理名称核准、验资、登记等手续。
第三部分公司股权变动
第九条股权转让
(一)股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意;
(二)股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让;其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的，视为同意转让;
(三)经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权;两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例;协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
【律师提示】
1、以上条款为法定内容，本合同可作不同约定;
2、有隐名股东与名义股东关系的可考虑在此作限制约定。
第十条股权继承
自然人股东死亡后，其合法继承人是否继承股东资格，须股东会讨论，取得三分之二以上表决权通过方可继承股东资格。
【律师提示】
本条非必备条款;各投资者应充分考虑公司的人和性，确定应否有此约定，以及表决权比例。
第十一条公司增资
公司新增资本时，股东有权优先按照实缴的出资比例认缴出资。
【律师提示】
增资认缴比例可事先约定。
第四部分公司机构
第十二条股东会的组成及职权
(一)股东会由全体股东组成。
(二)股东会的职权：
1、决定公司的经营方针和投资计划;
2、选举和更换非由职工代表担任的董事、监事，决定有关董事、监事的报酬事项;
3、审议批准董事会的报告;
4、审议批准监事会或者监事的报告;
5、审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案;
6、审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案;
7、对公司增加或者减少注册资本作出决议;
8、对发行公司债券作出决议;
9、对公司合并、分立、解散、清算或者变更公司形式作出决议;
10、修改公司章程;
11、本合同规定的其他职权。
【律师提示】
1、上述职权是参照法定内容，职权内容与范围可由本合同或以后的章程约定;
2、股东会职权须与董事会或执行董事的职权综合考虑。
(三)股东会的召开程序：
1、首次股东会会议由出资最多的股东召集和主持;
2、股东会会议分为定期会议和临时会议;定期会议于每年举行;代表十分之一以上表决权的股东，三分之一以上的董事，监事会提议召开临时会议的，应当召开临时会议;
3、股东会会议由董事会召集，董事长主持;董事长不能履行职务或者不履行职务的，由副董事长主持;副董事长不能履行职务或者不履行职务的，由半数以上董事共同推举一名董事主持。
4、董事会不能履行或者不履行召集股东会会议职责的，由监事会召集和主持;监事会不召集和主持的，代表十分之一以上表决权的股东可以自行召集和主持;
5、召开股东会会议，应当于会议召开十日前通知全体股东;
6、股东会应当对所议事项的决定作成会议记录，出席会议的股东应当在会议记录上签名;
7、对第十五条第(二)项所列事项股东以书面形式一致表示同意的，可以不召开股东会会议，直接作出决定，并由全体股东在决定文件上签名、盖章。
8、股东会股东的表决权按实缴出资比例行使，过半数通过有效;但股东会会议作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。
【律师提示】
1、会议通知时间应约定较短时间;
2、程序一经约定，须遵守，否则有致使决议无效的风险。
第十三条董事会的组成及其职权
(一)董事会组成：
1、董事会成员为;董事会设董事长一人，副董事长人;
2、董事由办法产生，任期年，董事任期届满，连选可以连任;
3、董事长、副董事长由办法产生;
【律师提示】
1、成员最好为单数，以防公司董事会僵局;公司较小，可只定执行董事;
2、董事、董事长产生办法可自行约定，任期在三年内;
3、若有国有投资主体须注意职工董事人数。
(二)董事会职权：
1、召集股东会会议，并向股东会报告工作;
2、执行股东会的决议;
3、决定公司的经营计划和投资方案;
4、制订公司的年度财务预算方案、决算方案;
5、制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案;
6、制订公司增加或者减少注册资本以及发行公司债券的方案;
7、制订公司合并、分立、解散或者变更公司形式的方案;
8、决定公司内部管理机构的设置;
9、决定聘任或者解聘公司经理及其报酬事项，并根据经理的提名决定聘任或者解聘公司副经理、财务负责人及其报酬事项;
10、制定公司的基本管理制度;
11、本合同规定的其他职权。
【律师提示】
1、上述职权是参照法定内容，职权内容与范围可由本合同或以后的章程约定;
2、董事会职权须与股东会职权综合考虑。
(三)董事会召开程序
1、董事会会议由董事长召集和主持;董事长不能履行职务或者不履行职务的，由副董事长召集和主持;副董事长不能履行职务或者不履行职务的，由半数以上董事共同推举一名董事召集和主持。
2、召开董事会会议，应当于会议召开日前通知全体股东;
3、董事会应当对所议事项的决定作成会议记录，出席会议的董事应当在会议记录上签名。
4、董事会决议的表决，实行一人一票。
【律师提示】
1、会议通知时间应约定较短时间;
2、议事方法与表决程序宜简单;
3、程序一经约定，须遵守，否则有致使决议无效的风险。
第十四条(总)经理及其职权
(一)公司设(总)经理，由董事会决定聘任或者解聘;经理列席董事会会议。
(二)经理的职权：
1、主持公司的生产经营管理工作，组织实施董事会决议;
2、组织实施公司年度经营计划和投资方案;
3、拟订公司内部管理机构设置方案;
4、拟订公司的基本管理制度;
5、制定公司的具体规章;
6、提请聘任或者解聘公司副经理、财务负责人;
7、决定聘任或者解聘除应由董事会决定聘任或者解聘以外的负责管理人员;
8、董事会授予的其他职权。
【律师提示】
1、经理可由股东或董事担任，也可外聘;
2、经理职权应与董事会职权综合考虑;
3、财务负责人与总经理同为考虑重点;
4、职权设置上须防范治理僵局。
第十五条监事会及其职权
1、监事会由人组成。
2、监事会设主席一人，由全体监事过半数选举产生。
3、监事会主席召集和主持监事会会议;监事会主席不能履行职务或者不履行职务的，由半数以上监事共同推举一名监事召集和主持监事会会议。
4、董事、高级管理人员不得兼任监事。
【律师提示】
1、人员不得少于三人，不设监事会的除外;
2、监事会应有职工代表;
3、可自行约定主席产生办法。
第十六条公司法定代表人;
公司法定代表人由担任。
【律师提示】
在董事长、执行董事或经理中可任选;
第五部分合同效力
第十七条通知地址
各投资方保证，在签订本合同时，其提供的邮寄地址，传真，电话等联系方式均真实，准确，各方可以通过以上联系方式取得有效的联系和传达，如果变更，变更方应在变更之日起三日内告知其他投资方，否则，因以上联系方式的错误致使其他投资方无法送达或者变更方未能收到邮件，由此造成的不利后果均由变更方承担。
【律师提示】
因地址的变更带来的不便可能引起法律纠纷。
第十八条争议的解决
投资各方如果发生争议，应当友好协商解决;协商不成的，任何一方均有权将争议提交所在地人民法院裁决。
【律师提示】
1、约定管辖地有利于各投资方清楚解决纠纷的途径;
2、约定须明确且合法，否则无效。
第十九条合同生效
本合同自各投资方代表人签字或加盖公章起生效。本合同一式份，每份均有同等法律效力。
本合同签订地为。
【律师提示】
1、可约定生效条件，若公司涉及到须经批准的，应约定经某机关批准后生效;
2、合同份数应考虑投资人人数以及公司与工商局等机关所需数;
3、建议约定本合同与公司章程的效力大小，并注意与公司章程的对应。
以下为签名(盖章)页
甲方：
乙方：
丙方：
【律师提示】
1、自然人应亲自签署，如委托他人代签，须备委托书;
2、法人应盖经备案的行政公章;
3、日期准确。
公司招标标底合同 篇3
甲方：_________________
住所(地址)：_________________
法定代表人：_________________
乙方(债权人)：_________________
住所(地址)：_________________
法定代表人：_________________
丙方(债务人)：_________________
住所(地址)：_________________
法定代表人：_________________
丁方(担保人)：_________________
通讯地址：_________________
甲、乙、丙、丁经过友好协商，依法达成如下协议，以资信守：_________________
一、甲乙丙三方一致确认：_________________截至本协议签署之日，丙方拖欠乙方共计人民币元(其中本金元，利息元)。
二、甲乙丙三方一致同意由甲方替丙方代偿上述款项，甲方于年月日前向乙方支付人民币元(其中本金元，利息元)。
三、丙方向甲方偿还人民币元(本金元，利息元)。丙方应按照约定偿还债务，否则应向并承担甲方为实现该债权的所有费用(包括但不限于律师费、交通费、差旅费等)。
丁方承诺作为该笔债务的担保人，对丙方向甲方债务的履行承担连带担保责任(保证范围为全部债务，含本金、利息、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用及其应付费用)。
四、乙方在收到甲方代偿的款项后向甲方出具抬头为甲方全称的发票。
五、如本协议无效或被撤销，则丙方仍继续按原合同及其他法律文件履行义务。
六、因履行本协议发生的一切诉讼，均由甲方住所地人民法院管辖。
七、本协议经当事人签字、盖章后生效。本协议一式伍份，甲、乙、丙、丁各执一份。
甲方：_________________乙方：_________________
法定代表人(或授权代理人)：_________________法定代表人(或授权代理人)：_________________
丙方：_________________
丁方：_________________
________年____月____日________年____月____日
